El joc està ambientat a la regió de Borgonya de la França de l'Alta Edat Mitjana. Cada jugador assumeix el paper d'un aristòcrata, que originalment controla un petit principat. Mentre juguen, el seu objectiu és construir assentaments i castells poderosos, practicar el comerç al llarg del riu, explotar mines de plata i utilitzar els coneixements dels viatgers. El joc consisteix en què els jugadors agafen fitxes d'assentament del tauler de joc i les col·loquen al seu principat, que està representat pel tauler de jugador. Cada fitxa té una funció que comença quan es col·loca al principat. El principat en si consta de diverses regions, cadascuna de les quals requereix el seu propi tipus de fitxa d'assentament.

El joc es juga en cinc fases, cadascuna de les quals consta de cinc rondes. Cada fase comença amb el tauler de joc ple de fitxes d'assentament i de mercaderies. Al començament de cada ronda, tots els jugadors tiren els seus dos daus, i el jugador que és el primer en l'ordre de torns tira un dau de col·locació de mercaderies. Es posa a disposició una fitxa de mercaderies al tauler de joc segons la tirada del dau de mercaderies.

Durant cada ronda, un jugador pot realitzar dos dels quatre tipus d'accions possibles:

agafen una fitxa d'assentament i la col·loquen a la zona de preparació del seu tauler de jugador
agafeu una fitxa d'assentament de la zona de preparació i col·loqueu-la a la regió corresponent al tipus de fitxa i adjacent a una fitxa d'assentament col·locada prèviament,
lliurar mercaderies amb un número que coincideixi amb un dels seus daus
agafar fitxes de treballador que permeten al jugador ajustar la tirada dels seus daus.

A més d'aquestes accions, un jugador pot comprar una fitxa d'assentament i col·locar-la a la zona de preparació del seu tauler de jugador.

El joc acaba després que la cinquena fase s'hagi jugat fins al final. Els punts de victòria s'atorguen pels diners i treballadors no utilitzats i pels béns no lliurats. Els punts de victòria addicionals de certes caselles d'assentament s'atorguen al final del joc. Guanya el jugador amb més punts de victòria.

Les regles inclouen versions bàsiques i avançades.